2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
56.7万円/㎡
前年比-10.0%
さいたま市浦和区
74.4万円/㎡
前年比-0.6%
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ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス
埼玉県さいたま市浦和区北浦和五丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩6分
2004年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
4,573万円
80.8万円/㎡
3,726
4,291
4,855
5,420
AI査定結果
推定相場価格
4,573万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,291万円〜4,855万円
75.8万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス
4,399万円（77.7万円/㎡）/ 2階 / 56.61㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は80.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 4,399万円 | 77.7万円 | 2階 | 56.61㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2026/02/08 | 4,499万円 | 79.5万円 | 2階 | 56.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/25 | 4,599万円 | 81.2万円 | 2階 | 56.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 4,699万円 | 83.0万円 | 2階 | 56.61㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/11/13 | 4,699万円 | 83.0万円 | 2階 | 56.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 4,799万円 | 84.8万円 | 2階 | 56.61㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/11/01 | 4,799万円 | 84.8万円 | 2階 | 56.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 4,899万円 | 86.5万円 | 2階 | 56.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 3,557万円 | 62.8万円 | 1階 | 56.61㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は70.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅6分 | 4,399万円 | 77.7万円 | 56.61㎡ | 2LDK+ | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/22 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 3,800万円 | 67.5万円 | 56.27㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/21 | ダイアパレス浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅5分 | 3,990万円 | 60.1万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/22 | ベルメゾン浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅12分 | 3,980万円 | 58.8万円 | 67.66㎡ | 2LDK+ | 2階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/12 | ローヤルシティ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅12分 | 4,280万円 | 63.2万円 | 67.77㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/10 | 北浦和サニーコート さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅4分 | 3,680万円 | 66.1万円 | 55.66㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/25 | サンリーノ北浦和 さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅2分 | 5,399万円 | 79.9万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | ハイムプラザ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅2分 | 6,480万円 | 94.5万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%下落、さいたま市浦和区では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して4.4%割高です。
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