2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
66.7万円/㎡
前年比+2.2%
さいたま市浦和区
78.8万円/㎡
前年比-2.4%
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ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス
埼玉県さいたま市浦和区北浦和五丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩6分
2004年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
4,725万円
83.5万円/㎡
4,375
4,609
4,842
5,075
AI査定結果
推定相場価格
4,725万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,609万円〜4,842万円
81.4万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス
4,599万円（81.2万円/㎡）/ 2階 / 56.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は80.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 4,599万円 | 81.2万円 | 2階 | 56.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 4,699万円 | 83.0万円 | 2階 | 56.61㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/11/13 | 4,699万円 | 83.0万円 | 2階 | 56.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 4,799万円 | 84.8万円 | 2階 | 56.61㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/11/01 | 4,799万円 | 84.8万円 | 2階 | 56.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 4,899万円 | 86.5万円 | 2階 | 56.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 3,557万円 | 62.8万円 | 1階 | 56.61㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は76.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅6分 | 4,599万円 | 81.2万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,198万円 | 75.6万円 | 55.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/28 | ローヤルシティ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅12分 | 4,380万円 | 64.6万円 | 67.77㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/10 | 北浦和サニーコート さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅4分 | 3,680万円 | 66.1万円 | 55.66㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/25 | サンリーノ北浦和 さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅2分 | 5,399万円 | 79.9万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/01 | ハイムプラザ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅2分 | 6,480万円 | 94.5万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 79戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.2%上昇、さいたま市浦和区では2.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して3%割高です。
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