ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス

  • 埼玉県さいたま市浦和区北浦和五丁目

  • 京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 8階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
4,899万円
86.5万円/㎡
相場
4,500万円
79.5万円/㎡
2,615
3,872
5,128
6,385
AI査定結果
推定相場価格
4,500万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,872万円〜5,128万円
68.4万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.9%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス
4,899万円(86.5万円/㎡)/ 2階 / 56.61㎡ / 2LDK+WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は74.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(86.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/054,899万円86.5万円2階 56.61㎡ 2LDK+WIC南西
2024/07/143,557万円62.8万円1階 56.61㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は73.51万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス
さいたま市浦和区北浦和五丁目
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さいたま市浦和区常盤九丁目
北浦和駅3分 4,780万円69.9万円68.362LDK6階 / 11階建 北東200729RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、さいたま市浦和区では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(86.5万円)はさいたま市浦和区の平均と比較して15.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.7%
さいたま市浦和区
74.9万円/㎡
前年比+13.1%

マンション概要

マンション名ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス
所在地埼玉県さいたま市浦和区北浦和五丁目
交通京浜東北線北浦和駅徒歩6分
築年月2004年
階数8階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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