1999〜2009年築, 専有面積46.61㎡〜66.61㎡の平均販売価格
埼玉県
58.6万円/㎡
前年比+16.7%
さいたま市浦和区
72.4万円/㎡
前年比+50.8%
ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス
埼玉県さいたま市浦和区北浦和五丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩6分
2004年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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1階 / 56.61㎡の場合
相場
3,857万円
68.1万円/㎡
1,794
3,169
4,545
5,920
AI査定結果
推定相場価格
3,857万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,169万円〜4,545万円
56.0万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス
3,557万円（62.8万円/㎡）/ 1階 / 56.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は66.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 3,557万円 | 62.8万円 | 1階 | 56.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/23 | 4,980万円 | 71.0万円 | 6階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は68.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅6分 | 3,557万円 | 62.8万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/19 | サンリーノ北浦和 さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅2分 | 5,699万円 | 84.4万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | ローヤルシティ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅12分 | 4,080万円 | 60.2万円 | 67.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/18 | ハイムプラザ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅2分 | 5,480万円 | 80.7万円 | 67.9㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 藤和シティホームズ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 5,480万円 | 78.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/02/08 | セザール浦和元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅7分 | 3,990万円 | 60.6万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2022/11/19 | サンアリーナ北浦和 さいたま市浦和区元町三丁目 | 北浦和駅8分 | 3,380万円 | 73.1万円 | 46.22㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/19 | ロマージュ浦和元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅9分 | 3,490万円 | 69.0万円 | 50.59㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/09 | コスモ浦和常盤ヴェルテックス さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅9分 | 4,680万円 | 69.7万円 | 67.1㎡ | 2SLDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ドラゴンマンション浦和常盤弐番館 さいたま市浦和区常盤五丁目 | 北浦和駅12分 | 4,140万円 | 63.8万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/01 | セザール浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅13分 | 3,980万円 | 68.3万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/19 | パテラスクエア浦和 さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅13分 | 2,790万円 | 61.9万円 | 45.09㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2023/04/15 | クレアシティ浦和上木崎 さいたま市浦和区上木崎二丁目 | 与野駅3分 | 4,600万円 | 68.6万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/09 | セザール浦和領家 さいたま市浦和区領家二丁目 | 北浦和駅14分 | 3,469万円 | 56.0万円 | 61.95㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.7%上昇、さいたま市浦和区では50.8%上昇しています。
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